SL・クラファン

【2019年最新】初心者向けソーシャルレンディング・不動産クラウドファンディングおすすめ投資5選!

初心者向けソーシャルレンディング・不動産クラウドファンディング

ソーシャルレンディング市場が非常に伸びていますね!
2019年は、不動産クラウドファンディングを中心として、かなり活性化する見込みです。

オンライン貸付ファンドマーケット「Funds」

利回り1.5%~6%のファンドへの投資

当サイトでも、不動産事業のデュアルタップのファンド組成案件に投資しています!


Funds(ファンズ)の運営はクラウドポート社です。
クラウドポートはソーシャルレンディング業界では一番利用されているサイトでした。

現在は、クラウドポート社としては、サイト事業を金融メディアを運営する株式会社ZUUへ売却。

比較サイトとしての「クラウドポート」は、「ZUU funding」として生まれ変わりました。
このFunds事業に公平を期すための姿勢が、非常に好感を持てますね!

クラウドポートとは?Fundsの特徴・メリット・注意点は?
評判のFunds(ファンズ)の仕組みをわかりやすく解説!運営のクラウドポートとはどんな企業?株式会社クラウドポートが運営する、個人向けの貸付ファンドオンラインマーケットFunds(ファンズ)とはどんな仕組みなのでしょうか。 ...

他のソーシャルレンディングとは違い、Fundsが直接投資を行うことは有りません。

「投資家と資金を集めたい企業(以下ファンド組成企業)の仲介」を行う新しいカタチですね。

ファンド組成企業として、Fundsの募集にかけられる案件は非常に綿密なプロセスと、厳しい社内審査を通じ、ようやく世間にリリースされます。

その厳しいプロセスについて、取材インタビューした記事は下記となります。

Funds(ファンズ)ファンド組成企業の選び方
評判のFunds(ファンズ)におけるファンド組成企業の選び方とは?Funds(ファンズ)のファンド組成企業の選択については、クラウドポート社内でも、案件を発掘してからファンドとしてリリースするまで、3段階程度の審査を経る必要があり、かなりリスクヘッジをしています。 どのような手続きなのか、ファンド組成採用の最終ジャッジは誰なのか??、詳しくは記事をご覧ください。...

不動産事業を行っている「デュアルタップ」は、Funds募集第一期に案件されたファンド組成企業で、非常に業績も伸びている企業ですね。

Fundsの案件になることが公表された翌日から、株価も10連騰近く伸びたのは、驚きました!

Funds(ファンズ)×デュアルタップとは(ファンド組成企業)合同セミナーレポート有り
【Funds(ファンズ)】ファンド組成企業の「デュアルタップ」とは?評判は?貸付ファンドのオンラインマーケットであるFunds(ファンズ)。 大元のクラウドポート自体の運営能力と、ファンド組成企業の安全性がカギとなります。今回は、そのファンド組成企業のひとつである、デュアルタップを取り上げます。他ブログには無い、Funds×デュアルタップ合同セミナーでの1次情報も記事化していますよ!...

今後も、様々な企業がファンド組成企業になり案件化されるとの事で楽しみですね。

\1円から投資できる貸付投資!/ オンライン貸付投資ファンドマーケット「Funds」で投資案件を探す

空き家再生クラウドファンディング「Fantas Fanding(ファンタスファンディング)」

利回り8-10%の高利回り案件

「1口1万円で、気軽に始められる不動産投資クラウドファンディング、特に【中古不動産投資】【空き家再生】などのはっきりとしたテーマでの資産運用を始めてみたい方」
には、このFantas Fanding(ファンタスファンディング)が、おすすめですね!

FANTAS Funding (ファンタスファンディング)空き家再生クラウドファンディング評判・メリット・デメリット
FANTAS funding(ファンタスファンディング)の仕組み、評判、特徴、メリット、デメリット、注意点は?【不動産型クラウドファンディング】★一口1万円から空き家再生などの不動産クラウドファンディングに投資できます!★【役員へのインタビュー有り】FANTAS funding(ファンタスファンディング)について、評判や特徴、何か注意点はないかどうか?などを調べているあなたへ向けて分かりやすく記事内で解説しています。...

運営するFantas Technology社にもご協力いただき、再生中の空き家案件を取材させていただく機会を頂戴しました。

YouTubeにアップした動画を本記事にも埋め込みしていますので、ご確認ください。
私は、不動産投資家でもあるので、非常に興味深く、床下やトイレ、風呂・屋根上の確認&撮影など、かなりマニアックな動画となっていますw)

空き家再生事業は単なる投資先としてだけではない魅力が有りますので、単なる金稼ぎではなく、社会的に意義のある案件にご興味がある方にはぴったりの案件です。

\1万円から空き家再生事業に参加!/ FantasFunding(ファンタスファンディング)で、中古不動産や空き家再生などの投資先案件を確認する

不動産投資クラウドファンディングの「Creal(クリアル)」

当ブログでも、保育所案件に「30万円」投資中


クリアルに会員登録すると、一つ一つの案件に対して、かなりのボリュームの情報開示があり、名前の通りクリアな不動産投資ファンディング案件ですね。

1万円から投資ができますので、初心者にも、非常におすすめできる投資先です。

不動産クラウドファンディングCREAL(クリアル)投資実績公開&評判は?
CREAL(クリアル)投資実績公開&評判は?【保育所案件&キャンペーンで不動産クラウドファンディングへ参戦中!】CREAL(クリアル)は、「気軽に始められる1口1万円、特に大型案件や、立地の良い都内物件などの投資対象が明確な不動産投資型でのクラウドファンディングにて、固い資産運用を始めてみたい方」には、非常におすすめできます!当サイトでは30万円クリアルに投資しており実績公開しています! 評判や特徴・メリット・デメリットは記事参照ください! ...

\透明性の高い不動産投資を!/ Creal(クリアル)で不動産クラウドファンディング投資案件を探す

テーマ投資の「Folio(フォリオ)」

LINEともスマート投資で連携、【テーマ】で選べる株式投資

テーマ投資のFolioはテーマで選択して投資ができます。

個別株の選択はスキルとノウハウが必要ですが、そうではなく、最小10万円程度から、【自分の好きなテーマ】を選ぶだけ、かつ複数の企業に分散株式投資で、おまかせセットで資産運用してみたい方、には最適の投資先と言えます。

Folioの詳細は、下記の記事をご確認ください。

テーマ選択型投資FOLIOの特徴・評判・メリット・デメリット
テーマでお任せ投資のFOLIO(フォリオ)の評判は?少額で複数企業への分散ポートフォリオが組める!「選択が難しそうな個別株ではなく、最小10万円程度から自分の好きなテーマを選ぶだけ、かつ複数の企業に分散株式投資でおまかせ分散株式投資・資産運用してみたい人」にはFOLIO(フォリオ)がおすすめできます。特徴やメリット・デメリット・注意点などをまとめました。...

\10万円からテーマ投資!/ Folio(フォリオ)で興味のある投資テーマを探す

不動産クラウドファンディングの「オーナーズブック」

案件には、不動産担保がついており、総額106億円投資実行で、元本割れ案件は今のところゼロ!

オーナーズブックは他のソシャレンとは違い、エクイティ型も多く取り扱っています。

不動産の賃貸収入や、売却益が主な配当原資になりますね。
不動産投資のオーナー側の立場により近くなるイメージですね。

リスクは高くなるものの、利回りは上がりますし、今のところ元本割れ案件はゼロですね。

投資できないと評判のオーナーズブックとは?メリット・デメリット・評判・口コミ
投資できない?と評判のオーナーズブックでクラウドファンディング不動産投資!人気過ぎて投資できない!と言われる評判の「オーナーズブック」でのクラウドファンディング不動産投資とはどのようなものか記事にしました。 「クリック合戦への勝ち方」については記事内をどうぞ! また、特徴であるエクイティ型の解説や、利回り、評判、メリット・デメリットについても記事内で述べています。...

\リスク低減の取組みを徹底!/ オーナーズブックで、エクイティ型の投資案件を探してみる

まとめ

今後も、ソーシャルレンディング・クラウドファンディングに注目して、記事化していきます。

私は、その昔、かの悪名高い、みんなのクレジット案件で、50万円ロストしていますので(涙)、慎重に案件を選びながら投資していきたいと考えています。

この記事に掲載している案件は、どれも極力リスクを抑え、かつリターンも見込まれる投資先を絞っていますので、じっくり吟味し投資先を検討してみてください!