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Rimple(リンプル)の最新キャンペーンとは?メリット・デメリット・評判も解説【不動産クラファン】

RIMPLE(リンプル)キャンペーン・評判・メリット・デメリット

くわしい知識はないが不動産投資をはじめてみたい
扱っている物件は価値が下がりにくく、安定した収益を期待できるものに投資をしたい
他社のポイントを投資に使いたい

こんな、安定した利益を取りたいけれど、手出しは少ない方がいい。
新しいサービスを打ち出し、従来の不動産クラファンとは違う投資をしたい方にオススメなのがRimple(リンプル)です。

なんと、貯まっている永久不滅ポイントが不動産投資の出資金になります!
現金だけでなく、他社のポイントで投資ができるのは業界初です。

2019年、老後資金として2,000万円が必要だと金融庁が報告。世間でワッと取り上げられ、人々に不安と避けては通れない現実を見せつけました。

それから約1年が経とうとしているわけですが…ほとんどの方は収入を増やすことができていません。それどころか、様々な相場の乱高下で貯蓄を減らし、最悪、職を失った方も……。

老後だけでなく、2・3年先だって何が起こるかわかりません。

不動産投資のイメージ将来は不安だけど、投資をするほどまとまった資金がない方、投資のやり方がわからない方におすすめなのが、ポイント投資もできる不動産クラウドファンディング投資「Rimple」です。

ここでは、眠っている永久不滅ポイントがお得に交換でき、難しい運用はプロにおまかせの不動産投資Rimpleのお得なキャンペーンについて解説します。

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クラファン型投資

当ブログでは、クラウドファンディング投資に取り組んでおり、実際に儲けが出ています。

分配金という形での投資リターンをゲットできる
保育園や教育環境へ投資できる案件
上場企業のファンド案件への参加

などリターンが明確なもの、社会的に意義のあるものなど自分自身で参加してみて、ちゃんと実績が出ており、かつ儲けられるものを紹介しています。

老後不安が叫ばれる中、少しでも安定した投資に取り組んでいくことが大事です。

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Rimple(リンプル)の永久不滅ポイント交換レートが2倍キャンペーンの主な仕組み・特徴

初心者でも手出し1,000円から不動産投資が可能に!

不動産型投資Rimpleでの投資の方法は、

  • お金を指定の口座に振り込む
  • 他社のポイントをリアルエステートコインに交換する

以上の2つです。

そして、2020年3月25日~2020年4月7日まで開催中なのが、クレディセゾン提供の永久不滅ポイント→リアルエステートコインへの交換レートが2倍になるキャンペーン!

通常は永久不滅ポイント1,000Pに対して、4,500コインというレートです。
それが、今だけ2倍の1,000P→9,000コインになります!

このリアルエステートコイン。価値は1コイン=1円です。ということは、いつもなら1,000Pが4,500円分なのに、今回だけ9,000円分になるワケですね!

Rimpleの不動産投資は1口1万円からできます。
1万円のうち9,000円はポイントでまかない、実質1,000円~で不動産投資をはじめられる!

この交換レート2倍キャンペーンはとくに、

  • 不動産投資型クラウドファンディングってどんなもの?と感じている方
  • 相場の影響で投資市場は長く混迷するとお考えの方

手出しが少なくはじめられるRimpleのキャンペーンは好機ですよ!

ちなみに、リアルエステートコインは有効期限はありません。そのため、

  • ポイントを交換したけれど、投資をしたい物件が見つからない
  • 投資をする前に有効期限で失効してしまった

ということもナシです。

ただし、交換レートが2倍になるのは1口1回のみ!
2回目以降は通常レ―ト(1,000P→4,500円)に戻ってしまいます。

画像出典:セゾンカード

たとえば、永久不滅ポイント3,000ポイントを1回で交換した場合は、3,000Pのうちの1,000Pにだけキャンペーンが適用されますよ。この点は注意ですね。

  • 1,000P→9,000円分(交換レート2倍)
  • 残りの2,000ポイント→9,000円分(1,000P=4,500円分の通常交換レート)
  • 永久不滅ポイント1,000P→9,000円分になる
  • 交換レート2倍が適用されるのは、最初の1口のみ
  • 有効期限ナシ
  • 投資をしたいが手出しは少なくしたい方にピッタリ
  • 永久不滅ポイントが貯まっているが使い道がわからない方にもおすすめ
交換期限 2020年3月25日(水)0:00~2020年4月7日(火)23:59まで

※期間内にRimpleで口座開設。Rimpleサイト上でリアルエステートコインを登録してください。

概 要 永久不滅ポイントの交換レートが通常時の2倍(1,000P→9,000コイン)
交換回数 1口1回のみ

※1度の交換で複数口交換された場合でも、最初の1,000ポイント以外は通常のレ―トです。

Rimple公式サイトでキャンペーンの詳細を確認してみる

第1号案件には、1000%を超える申し込みがあり(倍率10倍以上!)、落選者が続出しましたが、落選された方には1,000コインの付与があります

更に!

限定シークレットファンドが案内されています。

詳細公開:4月13日(月)13時 ファンド一覧に限定公開
申込期間:4月15日(水)18時 ~ 4月17日(金)18時
予定分配率:年利8.0%

なかなか8%の案件は他の不動産クラウドファンディングでは最近見られません。

このようにオトクなシークレット案件に秘密に参加できるので、Rimple口座開設をし、まずは投資案件に応募してみるのも手です
(1クチ1万円から参加できます)

▼▼キャンペーン活用▼▼Rimple(リンプル)

Rimple公式サイト

Rimple(リンプル)のメリットとは?

1口1万円~、短期間投資
他社のポイントを投資に使える!

不動産投資に1万円からシンプルに参戦できます。

メリット①1口1万円から少額投資できる

リンプルは1口1万円から

Rimpleは1口1万円から投資することができます。

本来の不動産投資は物件の所有に多額の資金が必要ですが、不動産投資型クラウドファンディングは複数の投資家が共同出資して物件を所有します(下図右)。

リンプルの運用方法

みんなで出資をすることで、一人当たりの出資金額は抑えられ1口1万円~が実現しているのです。

また、運用資金は投資家たちから集めたお金と、Rimpleを運営しているプロパティエージェントの資金の2つを投入します(優先劣後方式)。

優先劣後出資の解説

万が一、元本割れやデフォルトが起こった場合は、損失に対してプロパティエージェントの資金(劣後出資)が充てられるのです。それにより、投資家の資金(優先出資)はある程度守られる仕組みです。

優先劣後出資の解説

損失額がプロパティエージェントの資金を越えている場合は、残念ながら投資家の資金にも影響を与えます。

メリット②他社のポイントを出資金に充てられる

リアルエステートコインに交換可能なポイント

Ripmple最大の特徴は他社のポイントをリアルエステートコインに交換をして、出資金にできることです。

法改正により不動産クラウドファンディングは一気に増加しました。好きな金額で投資を始められるところもあるものの、他社のポイントを使えるのは今までありません!

マイルは航空券に充てられて人気です。楽天ポイントは現金のように使えるから人気。なのになぜか、不動産投資ではポイントは無視されていました。

そこに目をつけたのがRimpleを運営しているプロパティエージェントです。ポイントの使用用途を限定して特別に整備をしました。

そして、プログラム第一弾として、クレジットカード最大手・セゾンの永久不滅ポイントを交換提携できるように!

これから他のポイントの利用にも拡大していくことを期待しましょう!

メリット③投資物件は東京都市にフォーカスしている

プロパティエージェントの投資物件

不動産会社によって扱っている物件に違いがあります。

Rimpleを運営しているプロパティエージェントが抱えている不動産は、東京都心の好立地の物件が中心です。だからこそ、価値が下がりにくく、安定した収益を望めます。


投資家のなかには、今後市場が大きく変わると予想している方がいます。
確かに多少は影響があることでしょう。

しかし、その「大きな変化」を数年で行うことはとても難しいです。
いわば、今のテレワークは急ごしらえでしかありません。

まだまだ東京の不動産市場はねらい目!とはいえ、5年以上の長期の不動産投資より、数か月単位の短い期間で投資をしていくのがよさそうです。

都心物件優位がいつまで続くとは限りません。
Rimpleの第一号の秋葉原案件は6か月の運用でした。これからの投資にピッタリです!

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Rimpleのデメリットは??

サービスははじまったばかりで未知数…

デメリット①はじまったばかりのサービスで運用実績はまだない

Rimple(リンプル)の投資家募集は2020年3月18日からはじまりました。運用に至っては同年の4月6日からはじまりました。

Rimpleを運営しているプロパティエージェントは不動産事業を一手に引き受け、業績を確実に増やしている会社ですが、不動産投資型クラウドファンディングははじめてのサービスリリースです。

この点で、まだまだ未知数です。

デメリット②投資である以上、元本割れのリスクがある

優先劣後出資の解説

優先劣後出資を採用しているとはいえ、元本割れ・デフォルトの可能性がゼロというわけではありません。

最近話題のロックダウンなど、想定の状況を超えることがあった場合、予想していた収益が望めないことも考えられます。

そのようなときには、劣後出資のプロパティエージェントの資金から充てられるようになっていますので、投資家の資金はある程度は守られますよ。

  • サービスは開始されたばかり、不動産型クラファンは運用実績ゼロに等しい
  • 元本割れ・デフォルトの危険性はある

Rimple の評判・口コミ

記念の1号は大人気で落選者続出!2号は安定した利回りで期待大!

プロパティエージェントの物件

1号案件は利回り10%で募集。
投資家が殺到して抽選となるほどの盛況ぶりでした。

なかにはシステムがよくわからないという方も。

2号案件のお知らせが届きました!
第1号の10%からガクンと利回りは減りましたが、投資家視点では5%でも十分高いです。

そして10%よりも現実的な数字のように感じます。
地に足のついた運用で安心できそうです。

Rimpleはまだはじまったばかりのサービス。
運用実績はないに等しく、肝心の配当については未知数です。

投資家の中には不動産投資型クラウドファンディングを忌避する方もいますが、Rimpleにいたっては悪いウワサや否定的な意見は見当たりませんでした。

これからの運用に期待ですね!

Rimpleを運営しているプロパティエージェントとは?

IT×都心×不動産で創業から増収・増益している不動産開発企業

プロパティエージェント
会社名 プロパティエージェント株式会社
事業内容 不動産開発販売事業

プロパティマネジメント事業

  • 賃貸管理サービス
  • 賃貸仲介サービス
  • 建物管理サービス

不動産クラウドファンディング事業

住 所 〒163-1306 東京都新宿区西新宿6-5-1 新宿アイランドタワー6F
代表者 代表取締役社長 中西 聖
資 格
  • 宅地建物取引業 [東京都知事(4)第83227号]
  • マンション管理業 [国土交通大臣(3)第033619号]
  • 不動産特定共同事業 [金融庁長官・国土交通大臣第90号]

Rimpleを運営しているプロパティエージェントは、IT・都心・不動産の3つをキーワードにして不動産開発、販売、売却を行っています。

不動産にかかわることを自社で一貫して引き受けているため、人のライフステージに合わせての提案が的確にできるのが強みです。

創業から自社開発で収益を伸ばしてきた会社。これからの都心での展開にも期待大ですね!

プロパティエジェントの収益

Rimpleまとめ

不動産投資型クラウドファンディングのRimpleを紹介しました。
セゾンの永久不滅ポイントが交換レート2倍で出資金に充てられるキャンペーンなども活用できます。

2020年4月現在では永久不滅ポイントだけですが、これから拡大していくことも考えられる不動産クラファンです。

それでは、Rimpleのおさらいです。

こんな方におすすめ
  1. くわしい知識はないが不動産投資をはじめてみたい
  2. 扱っている物件は価値が下がりにくく、安定した収益を期待できるものに投資をしたい
  3. 他社のポイントを投資に使いたい

投資は1万円からできるので、資金面に不安がある方でもはじめやすいですね!
口座開設は無料です。

コインに有効期限はありませんので、気に入った投資対象が出るまで所有できますよ!

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CREAL(クリアル)投資実績公開&キャンペーンや評判は?不動産投資家が解説!(保育所&沖縄学園&ホステル案件で不動産クラウドファンディングへ参戦中!)不動産投資家の私も、CREAL(クリアル)にキャンペーンを活用しながら投資しており、ブログで実績公開しています!「気軽に始められる1口1万円、特に大型案件や、立地の良い都内物件などの投資対象が明確な不動産投資型でのクラウドファンディングにて、固い資産運用を始めてみたい方」には、非常におすすめできます!毎日ログインして確認・・などは必要なく、とても安定して運用できます。 評判や特徴・メリット・デメリットは記事参照ください! ...