Rimple（リンプル）の最新キャンペーンとは？メリット・デメリット・評判も解説【不動産クラファン】

くわしい知識はないが不動産投資をはじめてみたい
扱っている物件は価値が下がりにくく、安定した収益を期待できるものに投資をしたい
他社のポイントを投資に使いたい

こんな、安定した利益を取りたいけれど、手出しは少ない方がいい。
新しいサービスを打ち出し、従来の不動産クラファンとは違う投資をしたい方にオススメなのがRimple（リンプル）です。

なんと、貯まっている永久不滅ポイントが不動産投資の出資金になります！
現金だけでなく、他社のポイントで投資ができるのは業界初です。

2019年、老後資金として2,000万円が必要だと金融庁が報告。世間でワッと取り上げられ、人々に不安と避けては通れない現実を見せつけました。

それから約1年が経とうとしているわけですが…ほとんどの方は収入を増やすことができていません。それどころか、様々な相場の乱高下で貯蓄を減らし、最悪、職を失った方も……。

老後だけでなく、2・3年先だって何が起こるかわかりません。

将来は不安だけど、投資をするほどまとまった資金がない方、投資のやり方がわからない方におすすめなのが、ポイント投資もできる不動産クラウドファンディング投資「Rimple」です。

ここでは、眠っている永久不滅ポイントがお得に交換でき、難しい運用はプロにおまかせの不動産投資Rimpleのお得なキャンペーンについて解説します。

＼キャンペーンを活用！／ 無料でRimpleの口座を開設して不動産投資してみる【1口1万円から！】

Rimple（リンプル）の永久不滅ポイント交換レートが2倍キャンペーンの主な仕組み・特徴

初心者でも手出し1,000円から不動産投資が可能に！

不動産型投資Rimpleでの投資の方法は、

• お金を指定の口座に振り込む
• 他社のポイントをリアルエステートコインに交換する

以上の2つです。

そして、2020年3月25日～2020年4月7日まで開催中なのが、クレディセゾン提供の永久不滅ポイント→リアルエステートコインへの交換レートが2倍になるキャンペーン！

通常は永久不滅ポイント1,000Pに対して、4,500コインというレートです。
それが、今だけ2倍の1,000P→9,000コインになります！

このリアルエステートコイン。価値は1コイン＝1円です。ということは、いつもなら1,000Pが4,500円分なのに、今回だけ9,000円分になるワケですね！

Rimpleの不動産投資は1口1万円からできます。
1万円のうち9,000円はポイントでまかない、実質1,000円～で不動産投資をはじめられる！

この交換レート2倍キャンペーンはとくに、

• 不動産投資型クラウドファンディングってどんなもの？と感じている方
• 相場の影響で投資市場は長く混迷するとお考えの方

手出しが少なくはじめられるRimpleのキャンペーンは好機ですよ！

ご登録いただいているユーザーの
皆様からは、「Rimple」最大の
特徴であるクレディセゾン
「永久不滅ポイント」との
交換連携に対し、非常に支持を
頂いております🤗

投資は片手でやる時代
シンプルにリンプルで✋#クレディセゾン #永久不滅ポイント #リアルエステートコイン#ポイ活 #ポイント

— プロパティエージェント株式会社 (@PAss_station) March 2, 2020

ちなみに、リアルエステートコインは有効期限はありません。そのため、

• ポイントを交換したけれど、投資をしたい物件が見つからない
• 投資をする前に有効期限で失効してしまった

ということもナシです。

ただし、交換レートが2倍になるのは1口1回のみ！
2回目以降は通常レ―ト（1,000P→4,500円）に戻ってしまいます。

画像出典：セゾンカード

たとえば、永久不滅ポイント3,000ポイントを1回で交換した場合は、3,000Pのうちの1,000Pにだけキャンペーンが適用されますよ。この点は注意ですね。

• 1,000P→9,000円分（交換レート2倍）
• 残りの2,000ポイント→9,000円分（1,000P＝4,500円分の通常交換レート）

交換期限	2020年3月25日（水）0:00～2020年4月7日（火）23:59まで ※期間内にRimpleで口座開設。Rimpleサイト上でリアルエステートコインを登録してください。
概　要	永久不滅ポイントの交換レートが通常時の2倍（1,000P→9,000コイン）
交換回数	1口1回のみ ※1度の交換で複数口交換された場合でも、最初の1,000ポイント以外は通常のレ―トです。

Rimple公式サイトでキャンペーンの詳細を確認してみる

Rimple（リンプル）のメリットとは？

1口1万円～、短期間投資
他社のポイントを投資に使える！

不動産投資に1万円からシンプルに参戦できます。

メリット①1口1万円から少額投資できる

Rimpleは1口1万円から投資することができます。

本来の不動産投資は物件の所有に多額の資金が必要ですが、不動産投資型クラウドファンディングは複数の投資家が共同出資して物件を所有します（下図右）。

みんなで出資をすることで、一人当たりの出資金額は抑えられ1口1万円～が実現しているのです。

また、運用資金は投資家たちから集めたお金と、Rimpleを運営しているプロパティエージェントの資金の2つを投入します（優先劣後方式）。

万が一、元本割れやデフォルトが起こった場合は、損失に対してプロパティエージェントの資金（劣後出資）が充てられるのです。それにより、投資家の資金（優先出資）はある程度守られる仕組みです。

損失額がプロパティエージェントの資金を越えている場合は、残念ながら投資家の資金にも影響を与えます。

メリット②他社のポイントを出資金に充てられる

Ripmple最大の特徴は他社のポイントをリアルエステートコインに交換をして、出資金にできることです。

法改正により不動産クラウドファンディングは一気に増加しました。好きな金額で投資を始められるところもあるものの、他社のポイントを使えるのは今までありません！

マイルは航空券に充てられて人気です。楽天ポイントは現金のように使えるから人気。なのになぜか、不動産投資ではポイントは無視されていました。

そこに目をつけたのがRimpleを運営しているプロパティエージェントです。ポイントの使用用途を限定して特別に整備をしました。

そして、プログラム第一弾として、クレジットカード最大手・セゾンの永久不滅ポイントを交換提携できるように！

これから他のポイントの利用にも拡大していくことを期待しましょう！

メリット③投資物件は東京都市にフォーカスしている

不動産会社によって扱っている物件に違いがあります。

Rimpleを運営しているプロパティエージェントが抱えている不動産は、東京都心の好立地の物件が中心です。だからこそ、価値が下がりにくく、安定した収益を望めます。

区分マンション投資が過熱し始めている。融資がつかなくなった一棟モノから、小ぶりで融資がつきやすい区分マンションに投資家が流れている。区分マンションの価格は上昇を続け、区分マンション専業で東証一部上場のプロパティエージェントは過去最高益。不動産投資は姿を変えて生き続ける。

— JOJO@不動産投資家 (@jojo_felicity) February 4, 2020

投資家のなかには、今後市場が大きく変わると予想している方がいます。
確かに多少は影響があることでしょう。

しかし、その「大きな変化」を数年で行うことはとても難しいです。
いわば、今のテレワークは急ごしらえでしかありません。

まだまだ東京の不動産市場はねらい目！とはいえ、５年以上の長期の不動産投資より、数か月単位の短い期間で投資をしていくのがよさそうです。

都心物件優位がいつまで続くとは限りません。
Rimpleの第一号の秋葉原案件は6か月の運用でした。これからの投資にピッタリです！

テレワーク、遠隔授業が一般的になったりすると、不動産市場の先行きには大きく変わるだろう。都心の大型商業物件が敬遠され、郊外のホーム・オフィス、買い物・宅配便利物件に人口が流れ、教育も都市部在住を前提としないモデルに移行するのではないか。

— 斉藤　淳 (@junsaito0529) April 1, 2020

Zoomやブイキューブなど、ビデオ会議関連の会社は業績も株価も絶好調

リモートワークがこのまま浸透、一般化し、出勤が必要なくなると都心部に住む必要性は半分くらい。都心から地方に移り住む人が増えることは想像に難くない

不動産や鉄道会社など、コロナが収まっても世界は大きく変化する pic.twitter.com/iCNfmehB6A

— 田中さとる 🍺 飲食業を『メジャー』な職業にしたい社長 📜 (@rndv_ceo) April 1, 2020

＼ポイント活用して投資できる／ Ripmle（リンプル）で不動産投資に1万円から参戦してみる

Rimpleのデメリットは？？

サービスははじまったばかりで未知数…

デメリット①はじまったばかりのサービスで運用実績はまだない

Rimple（リンプル）の投資家募集は2020年3月18日からはじまりました。運用に至っては同年の4月6日からはじまりました。

Rimpleを運営しているプロパティエージェントは不動産事業を一手に引き受け、業績を確実に増やしている会社ですが、不動産投資型クラウドファンディングははじめてのサービスリリースです。

この点で、まだまだ未知数です。

デメリット②投資である以上、元本割れのリスクがある

優先劣後出資を採用しているとはいえ、元本割れ・デフォルトの可能性がゼロというわけではありません。

最近話題のロックダウンなど、想定の状況を超えることがあった場合、予想していた収益が望めないことも考えられます。

そのようなときには、劣後出資のプロパティエージェントの資金から充てられるようになっていますので、投資家の資金はある程度は守られますよ。

Rimple の評判・口コミ

記念の1号は大人気で落選者続出！2号は安定した利回りで期待大！

1号案件は利回り10%で募集。
投資家が殺到して抽選となるほどの盛況ぶりでした。

1万円からの不動産投資リンプルの1号案件の抽選当落発表日。
1号案件は、特別な利回り10%が設定されていて、応募倍率も5倍以上。
流石に落選でした😂
しかし、落選した人に特典（次回使える結構なポイント）がプレゼントされることになり、落選したことを忘れるくらい、嬉しいと思った人は多いはず。 pic.twitter.com/45rmxbxKy0

— 永松龍一郎＠FP (@nisaschool) March 24, 2020

おぉぉぉぉぉぉぉぉ！！！！

「Rimple’s Selection #1(クレイシア新宿）」に当選しました♪

— まさお (@slwatch_net) March 24, 2020

Rimpleは残念ながら落選でした…。でも、「落選された方への感謝特典」というサプライズがあったのでちょっと嬉しい^_^

— ぐりーんりんく＠投資3年目 (@greenlinkosaka) March 24, 2020

Rimpleも落選じゃｳｫﾗｧ

— 在宅マン (@hataraki_rev) March 24, 2020

なかにはシステムがよくわからないという方も。

RIMPLE
不動産投資のクラウドファンディング
１万円からは手頃だけど、投資期間や配当がよく解らない😖
資金の30%は保証されるみたい。

— orive water (@oirv40) February 16, 2020

2号案件のお知らせが届きました！
第1号の10%からガクンと利回りは減りましたが、投資家視点では5％でも十分高いです。

そして10%よりも現実的な数字のように感じます。
地に足のついた運用で安心できそうです。

Rimpleの2号案件のお知らせです。
1号ファンドより利回りが下がるのは仕方ない。優先劣後の割合は70:30のままというのが嬉しいです。 https://t.co/PkoyukAToP

— ぐりーんりんく＠投資3年目 (@greenlinkosaka) April 1, 2020

Rimpleの2号案件は募集額増、利回り半減で競争率何倍くらいかな？

そろそろ連敗記録STOP！したいところです。#不動産投資型クラウドファンディング　#プロパティエージェント株式会社 #Rimple https://t.co/AP8mfBtWUx

— きたの (@kitano_income) April 1, 2020

Rimpleはまだはじまったばかりのサービス。
運用実績はないに等しく、肝心の配当については未知数です。

投資家の中には不動産投資型クラウドファンディングを忌避する方もいますが、Rimpleにいたっては悪いウワサや否定的な意見は見当たりませんでした。

これからの運用に期待ですね！

Rimpleを運営しているプロパティエージェントとは？

IT×都心×不動産で創業から増収・増益している不動産開発企業

会社名	プロパティエージェント株式会社
事業内容	不動産開発販売事業 プロパティマネジメント事業 賃貸管理サービス 賃貸仲介サービス 建物管理サービス 不動産クラウドファンディング事業
住　所	〒163-1306 東京都新宿区西新宿6-5-1 新宿アイランドタワー6F
代表者	代表取締役社長 中西 聖
資　格	宅地建物取引業 ［東京都知事（4）第83227号］ マンション管理業 ［国土交通大臣（3）第033619号］ 不動産特定共同事業　[金融庁長官・国土交通大臣第90号]

Rimpleを運営しているプロパティエージェントは、IT・都心・不動産の3つをキーワードにして不動産開発、販売、売却を行っています。

不動産にかかわることを自社で一貫して引き受けているため、人のライフステージに合わせての提案が的確にできるのが強みです。

創業から自社開発で収益を伸ばしてきた会社。これからの都心での展開にも期待大ですね！

Rimpleまとめ

不動産投資型クラウドファンディングのRimpleを紹介しました。
セゾンの永久不滅ポイントが交換レート2倍で出資金に充てられるキャンペーンなども活用できます。

2020年4月現在では永久不滅ポイントだけですが、これから拡大していくことも考えられる不動産クラファンです。

それでは、Rimpleのおさらいです。

投資は1万円からできるので、資金面に不安がある方でもはじめやすいですね！
口座開設は無料です。

コインに有効期限はありませんので、気に入った投資対象が出るまで所有できますよ！

＼キャンペーン活用！／ Rimple（リンプル）公式サイトで口座開設して、投資案件探してみる

 

CREAL（クリアル）投資実績公開＆キャンペーンや評判は？不動産投資家が解説！（保育所&沖縄学園＆ホステル案件で不動産クラウドファンディングへ参戦中！）不動産投資家の私も、CREAL（クリアル）にキャンペーンを活用しながら投資しており、ブログで実績公開しています！「気軽に始められる1口1万円、特に大型案件や、立地の良い都内物件などの投資対象が明確な不動産投資型でのクラウドファンディングにて、固い資産運用を始めてみたい方」には、非常におすすめできます！毎日ログインして確認・・などは必要なく、とても安定して運用できます。 評判や特徴・メリット・デメリットは記事参照ください！ ...